Die Bauherren Software
Verwalten Sie Liegenschaften, Gebäude, Dokumente, Prüfungen, Mängel und Projekte zentral an einem Ort.
Einmal erstellt.
Laufend im Blick.
Die Bauherren Software bündelt alle relevanten Informationen rund um Immobilien, Bauwerke und Gebäudedokumentation. Sie schafft eine klare digitale Struktur für Objektverwaltung, Bauwerksbuch, Fristen, Prüfungen, Mängel, Projekte und laufende Verwaltungsprozesse.
Eine Software. Alle Bereiche abgedeckt.
Von Gebäudedaten über Dokumente und Meldungen bis hin zu Prozessen, Fristen und Berichten – alles zentral in einer digitalen Plattform gebündelt.
Objekt & Immobilienverwaltung
Vollständiges Immobilien-Exposé je Objekt
Dokumentenmanagement
Revisionssichere Ablage aller Unterlagen
Prozesse & Prüffristen
Prozesse mit klaren Zuständigkeiten, Fristen und Eskalationsstufen
Taskmanagement
Aufgaben und To-Dos für alle Beteiligten
Partner Management
Dienstleister, Gutachter und Behörden
Berichte & Reports
Auswertungen erstellen, speichern und exportieren
Verträge
Wartungs- und Dienstleistungsverträge
Datenexporte
Strukturierte Exporte für Behörden und Bauwerksbuch
Zentrale Kommunikation
Zentrale Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Behörden
Alles zentral.
Alles nachvollziehbar.
Alles prüfbar.
Die Software reduziert Suchaufwand, vermeidet Informationsverlust und schafft klare Verantwortlichkeiten. So werden Gebäudedaten, Fristen, Dokumente und Maßnahmen nicht isoliert verwaltet, sondern im richtigen Objektkontext verbunden.
- Kein Informationsverlust durch zentrale Ablage
- Klare Verantwortlichkeiten für alle Beteiligten
- Fristen und Prüfpflichten immer im Blick
- Gebäudedaten im richtigen Objektkontext
Dokumentation
Fristenkontrolle
Gebäudedaten
FAQs
Was ist ein Bauwerksbuch?
Ein Bauwerksbuch gemäß § 128a Wiener Bauordnung dokumentiert zentrale Informationen zu einem Gebäude – darunter Baujahr, Baubewilligungen, Änderungen, sicherheitsrelevante Bauteile, Prüfintervalle und Instandhaltungsmaßnahmen. Es schafft Transparenz, unterstützt die Werterhaltung und dient der gesetzlichen Nachvollziehbarkeit.
Warum sollte ich mein Bauwerksbuch in der Bauherrenmappe erstellen lassen?
Die Bauherrenmappe verbindet die fachgerechte Ersterstellung nach § 128a BO Wien mit einem digitalen System zur laufenden Führung. Statt eines statischen PDFs erhalten Sie eine zentrale Plattform, die Unterlagen, Fristen, Prüfungen und Maßnahmen übersichtlich bündelt. So wird aus einer gesetzlichen Pflicht ein dauerhaft nutzbares Werkzeug für Verwaltung, Dokumentation und Gebäudesicherheit.
Wer ist verpflichtet, ein Bauwerksbuch zu erstellen?
Verpflichtet sind EigentümerInnen von Neu- und Umbauten sowie von Bestandsgebäuden, die vor 1945 errichtet wurden. Für Gebäude mit Baujahr vor 1919 gilt die Frist bis 31.12.2027, für Gebäude aus den Jahren 1919 bis 1945 bis 31.12.2030.
Für wen ist die Lösung gedacht?
Für Eigentümer, Hausverwaltungen, technische Verwalter, Gutachter, Prüfer und weitere Beteiligte, die Gebäudeinformationen, Pflichten und Prozesse zentral verwalten müssen.
Welche Vorteile bietet die digitale Bauherrenmappe im Alltag?
Die Bauherrenmappe bündelt Gebäudedaten, Pläne, Dokumente, Fristen, Zuständigkeiten und Maßnahmen an einem Ort. Dadurch reduzieren sich Suchaufwand, Abstimmungen und manuelle Fristenkontrolle deutlich.
Bereiten Sie digital
Ihr Gebäude auf
Starten Sie mit der digitalen Bauherrenmappe und schaffen Sie die Grundlage für eine nachhaltige Gebäudedokumentation.